由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，近年來(lái)東南亞投資市場(chǎng)備受關(guān)注，大量投資資本涌入，投資東南亞越來(lái)越火熱。眾多中產(chǎn)者選擇投資移民柬埔寨。柬埔寨移民項(xiàng)目有哪些優(yōu)勢(shì)能夠成為東南亞投資的絕佳著陸點(diǎn)？

?

1.柬埔寨房產(chǎn)，東南亞最佳機(jī)遇

在東南亞地區(qū)的幾個(gè)國(guó)家中，泰國(guó)作為東南亞投資置業(yè)的“領(lǐng)頭大哥”，憑借強(qiáng)大的旅游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，已經(jīng)形成非常成熟的房產(chǎn)市場(chǎng)。越南的房產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步稍晚，但是近幾年核心城市的房?jī)r(jià)也直逼國(guó)內(nèi)一二線。

在成熟市場(chǎng)高價(jià)入手，還是把握價(jià)格洼地成功掘金，考驗(yàn)的是投資者的精準(zhǔn)眼光。為什么說(shuō)柬埔寨是東南亞投資的最佳著陸點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力和城市化進(jìn)程，見(jiàn)證未來(lái)投資潛力。

2018年柬埔寨GDP增長(zhǎng)率為7%，為東南亞最高之一，遠(yuǎn)超泰國(guó)，新加坡等傳統(tǒng)東南亞投資國(guó)。相比于泰國(guó)30%的城鎮(zhèn)化率，柬埔寨僅為20%，不斷涌入的人口也意味著龐大的房產(chǎn)市場(chǎng)需求。

強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭下，是僅為東南亞各國(guó)三分之一的房?jī)r(jià)，這讓柬埔寨成為世界資本關(guān)注的新焦點(diǎn)。

?

2.第三美元資產(chǎn)國(guó)，海外置業(yè)首選

配置海外資產(chǎn)，除了為取得更高的收益，還有一部分投資客關(guān)注的是資產(chǎn)保值。1997年亞洲金融風(fēng)暴，泰國(guó)、越南、馬來(lái)西亞、印尼等國(guó)無(wú)一幸免，直接導(dǎo)致亞洲多國(guó)經(jīng)濟(jì)腰斬。

柬埔寨之所以能夠穩(wěn)坐泰山，貨幣政策是重要因素之一。作為世界第三大美元使用國(guó)，不管匯率風(fēng)云如何變換，柬埔寨的美元資產(chǎn)始終得以保值。

?

3.柬埔寨發(fā)展迅速，金邊房市最熱

柬埔寨的房產(chǎn)業(yè)起步晚，但勝在發(fā)展速度迅猛。《全球房地產(chǎn)指南》分析數(shù)據(jù)顯示，柬埔寨房產(chǎn)市場(chǎng)近年潛力超群，以首都金邊為例，近年房?jī)r(jià)平均漲幅高達(dá)16.7%，位居世界第一。

如果作為出租進(jìn)行長(zhǎng)期投資，出租率是不可忽略的關(guān)鍵因素。2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30萬(wàn)，這些人正是公寓出租的主力客群。