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國家收回土地使用權(quán)時,企業(yè)取得的補償是否應(yīng)繳納增值稅?
發(fā)布時間 : 2021-10-09 14:23:52
因規(guī)劃建設(shè)需要,國家收回企業(yè)正在使用的土地,并按規(guī)定支付相應(yīng)補償。這部分補償企業(yè)需要繳納增值稅嗎?
答:不需要繳納增值稅。
根據(jù)《中華人民共和國財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推進(jìn)營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件3《營業(yè)稅改征增值稅過渡政策規(guī)定》,一、下列項目免征增值稅(37)土地所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有權(quán)人。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于明確股票自由轉(zhuǎn)讓增值稅政策的公告》(財政部國家稅務(wù)總局公告2020年第40號),3。土地所有者依法征收土地,向土地使用者支付土地及相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補償費,屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策規(guī)定》(財稅〔2016〕36號)第一條第(三十七)項。
因此,企業(yè)取得國家給予的收回土地使用權(quán)的補償,免征增值稅。
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