我們公司是物業(yè)管理公司，是一般納稅人。我們需要向我們管理的住宅區(qū)的居民收取水費，然后支付給自來水公司。如果給住戶開發(fā)票，適用稅率是多少，能開多少稅率？

答:根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域自來水費征收增值稅的公告》(中華人民共和國國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人向服務(wù)對象收取的自來水費扣除其繳納的自來水費后的余額為銷售金額，按照簡易計稅方法計算繳納增值稅，稅率為3%。

因此，允許提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人適用簡易計稅方法計算繳納增值稅。企業(yè)向住戶開具的水費發(fā)票可按簡易計稅方法按3%的征收率開具。